Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Odinsvej 1B, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².2.341.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden aug. 2020
349k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.697.780 kr.Markedet · 1992412.519 kr.Markedet · 1993514.359 kr.Markedet · 1994481.194 kr.Markedet · 1995456.605 kr.Markedet · 1996348.668 kr.Markedet · 1997786.178 kr.Markedet · 1998475.298 kr.Markedet · 1999682.730 kr.Markedet · 2000893.847 kr.Markedet · 2001896.192 kr.Markedet · 20021.563.311 kr.Markedet · 2003847.349 kr.Markedet · 20041.009.489 kr.Markedet · 20051.148.715 kr.Markedet · 20061.694.028 kr.Markedet · 20071.435.207 kr.Markedet · 20081.608.000 kr.Markedet · 20091.017.395 kr.Markedet · 20101.072.000 kr.Markedet · 20111.503.145 kr.Markedet · 20121.781.597 kr.Markedet · 20131.372.964 kr.Markedet · 20141.244.525 kr.Markedet · 20151.728.734 kr.Markedet · 20161.570.212 kr.Markedet · 20171.238.696 kr.Markedet · 20181.436.413 kr.Markedet · 20191.541.603 kr.Markedet · 20201.484.519 kr.Markedet · 20211.807.459 kr.Markedet · 20221.860.054 kr.Markedet · 20232.139.578 kr.Markedet · 20241.421.874 kr.Markedet · 20251.839.485 kr.Markedet · 20261.525.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²0 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²29 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²435 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²177 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, st. tv
8230 Åbyhøj		67 m²834 m14-01-20251.998.000 kr.29.821 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²834 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²777 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²788 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²788 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²117 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden