Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovrankevej 1

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
412 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.692 kr/m².9.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.143.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden jan. 2026
1,1M3,8M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202611.995.000 kr.I dag · vores estimat10.143.589 kr.Markedet · 19921.102.320 kr.Markedet · 19931.077.984 kr.Markedet · 19941.097.136 kr.Markedet · 19951.157.328 kr.Markedet · 19961.450.080 kr.Markedet · 19971.824.912 kr.Markedet · 19981.839.744 kr.Markedet · 19992.037.888 kr.Markedet · 20002.162.016 kr.Markedet · 20012.567.808 kr.Markedet · 20022.166.192 kr.Markedet · 20032.617.056 kr.Markedet · 20042.717.280 kr.Markedet · 20053.477.888 kr.Markedet · 20064.990.752 kr.Markedet · 20073.695.472 kr.Markedet · 20083.896.496 kr.Markedet · 20094.252.320 kr.Markedet · 20104.403.952 kr.Markedet · 20114.320.000 kr.Markedet · 20124.180.608 kr.Markedet · 20134.295.808 kr.Markedet · 20144.637.232 kr.Markedet · 20154.708.944 kr.Markedet · 20165.480.640 kr.Markedet · 20175.682.816 kr.Markedet · 20186.360.768 kr.Markedet · 20196.209.280 kr.Markedet · 20207.031.952 kr.Markedet · 20218.203.536 kr.Markedet · 20229.343.584 kr.Markedet · 20237.832.736 kr.Markedet · 20247.839.936 kr.Markedet · 20258.589.456 kr.Markedet · 20269.692.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.143.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²181 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²181 m18-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Violvej 7
2820 Gentofte		146 m²184 m21-03-202411.900.000 kr.81.507 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²208 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²308 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²
Kærmindevej 3
2820 Gentofte		145 m²437 m15-02-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²401 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²629 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Resedavej 22
2820 Gentofte		149 m²383 m01-04-202510.850.000 kr.72.819 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²348 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden