Menu
For mæglere Log ind
Kløckersvej 1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte (2820). Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.778 kr/m².12.532.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.367.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.984.947 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²88 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²150 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²127 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²173 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²180 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²690 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²593 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²442 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²217 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²441 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden