Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kildevej 14

Villa · 285 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.970 kr/m².3.226.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.179.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden okt. 2025
1,0M1,8M2,6M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat4.179.565 kr.Markedet · 19921.331.805 kr.Markedet · 19931.187.595 kr.Markedet · 19941.371.705 kr.Markedet · 19951.458.915 kr.Markedet · 19961.526.175 kr.Markedet · 19971.511.925 kr.Markedet · 19981.472.025 kr.Markedet · 19992.013.525 kr.Markedet · 20001.852.785 kr.Markedet · 20011.855.065 kr.Markedet · 20021.769.565 kr.Markedet · 20031.804.335 kr.Markedet · 20041.733.940 kr.Markedet · 20052.035.755 kr.Markedet · 20061.871.880 kr.Markedet · 20072.201.055 kr.Markedet · 20082.666.175 kr.Markedet · 20092.423.640 kr.Markedet · 20102.173.695 kr.Markedet · 20112.342.985 kr.Markedet · 20122.103.015 kr.Markedet · 20132.455.275 kr.Markedet · 20141.811.745 kr.Markedet · 20151.993.005 kr.Markedet · 20161.828.275 kr.Markedet · 20171.990.725 kr.Markedet · 20182.615.160 kr.Markedet · 20191.723.110 kr.Markedet · 20202.632.260 kr.Markedet · 20212.922.390 kr.Markedet · 20222.732.010 kr.Markedet · 20232.717.475 kr.Markedet · 20242.944.335 kr.Markedet · 20253.126.450 kr.Markedet · 20262.454.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²150 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,4 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,4 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²232 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²2,1 km08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²3,1 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,3 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²2,4 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,4 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²2,0 km02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden