Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Plantagevej 9

Villa · 208 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².1.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden mar. 2024
732k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.768.384 kr.Markedet · 1992962.624 kr.Markedet · 1993866.736 kr.Markedet · 19941.001.104 kr.Markedet · 19951.064.752 kr.Markedet · 19961.113.840 kr.Markedet · 19971.103.440 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.352.208 kr.Markedet · 20011.353.872 kr.Markedet · 20021.291.472 kr.Markedet · 20031.316.848 kr.Markedet · 20041.265.472 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.366.144 kr.Markedet · 20071.606.384 kr.Markedet · 20081.945.840 kr.Markedet · 20091.768.832 kr.Markedet · 20101.586.416 kr.Markedet · 20111.709.968 kr.Markedet · 20121.534.832 kr.Markedet · 20131.733.264 kr.Markedet · 20141.322.256 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.334.320 kr.Markedet · 20171.452.880 kr.Markedet · 20181.854.736 kr.Markedet · 20191.257.568 kr.Markedet · 20201.919.840 kr.Markedet · 20212.132.832 kr.Markedet · 20221.997.424 kr.Markedet · 20231.983.280 kr.Markedet · 20242.154.880 kr.Markedet · 20252.281.760 kr.Markedet · 20261.971.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²82 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,1 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,4 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²1,4 km06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,5 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,1 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²921 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²420 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²1,6 km06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,9 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden