Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllehus Alle 60

Villa · 194 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.841 kr/m².2.143.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 11.982 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.287.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden jul. 2007
683k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2007745.000 kr.30. sep. 2007745.000 kr.14. jun. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.287.184 kr.Markedet · 1992906.562 kr.Markedet · 1993808.398 kr.Markedet · 1994933.722 kr.Markedet · 1995993.086 kr.Markedet · 19961.038.870 kr.Markedet · 19971.029.170 kr.Markedet · 19981.002.010 kr.Markedet · 19991.370.610 kr.Markedet · 20001.261.194 kr.Markedet · 20011.262.746 kr.Markedet · 20021.204.546 kr.Markedet · 20031.228.214 kr.Markedet · 20041.180.296 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.274.192 kr.Markedet · 20071.498.262 kr.Markedet · 20081.814.870 kr.Markedet · 20091.649.776 kr.Markedet · 20101.479.638 kr.Markedet · 20111.594.874 kr.Markedet · 20121.431.526 kr.Markedet · 20131.671.310 kr.Markedet · 20141.233.258 kr.Markedet · 20151.356.642 kr.Markedet · 20161.244.510 kr.Markedet · 20171.355.090 kr.Markedet · 20181.780.144 kr.Markedet · 20191.172.924 kr.Markedet · 20201.791.784 kr.Markedet · 20211.989.276 kr.Markedet · 20221.859.684 kr.Markedet · 20231.849.790 kr.Markedet · 20242.004.214 kr.Markedet · 20252.128.180 kr.Markedet · 20261.671.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2007 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
745.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte745.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²38 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²297 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Møllehus Alle 7
9900 Frederikshavn		129 m²601 m19-10-20231.700.000 kr.13.178 kr./m²
Møllehus Alle 46
9900 Frederikshavn		110 m²185 m04-10-2023745.000 kr.6.773 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²226 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²326 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²580 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²181 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²380 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²705 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden