Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Atlasvej 3B

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.323 kr/m².7.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvej gns: 56.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.137 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.536.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²95 m03-12-20238.750.000 kr.55.031 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²73 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Atlasvej 9B
8270 Højbjerg		112 m²71 m27-03-20256.575.000 kr.58.705 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²58 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²128 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²227 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Alphavej 10A
8270 Højbjerg		152 m²78 m14-04-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²375 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Jyllands Allé 105
8270 Højbjerg		153 m²181 m12-09-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Merkurvej 6
8270 Højbjerg		155 m²81 m08-07-20257.275.000 kr.46.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden