Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 201A, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.077 kr/m².2.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 28.797 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.692.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden sep. 2019
474k2,5M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat4.692.281 kr.Markedet · 1992560.287 kr.Markedet · 1993698.607 kr.Markedet · 1994653.562 kr.Markedet · 1995620.165 kr.Markedet · 1996473.564 kr.Markedet · 19971.067.794 kr.Markedet · 1998645.554 kr.Markedet · 1999927.290 kr.Markedet · 20001.214.031 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 20022.123.303 kr.Markedet · 20031.150.877 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.560.195 kr.Markedet · 20062.300.844 kr.Markedet · 20071.949.311 kr.Markedet · 20082.184.000 kr.Markedet · 20091.381.835 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20112.041.585 kr.Markedet · 20122.419.781 kr.Markedet · 20131.864.772 kr.Markedet · 20141.690.325 kr.Markedet · 20152.347.982 kr.Markedet · 20162.132.676 kr.Markedet · 20171.682.408 kr.Markedet · 20181.950.949 kr.Markedet · 20192.093.819 kr.Markedet · 20202.016.287 kr.Markedet · 20212.454.907 kr.Markedet · 20222.526.342 kr.Markedet · 20232.905.994 kr.Markedet · 20241.931.202 kr.Markedet · 20252.498.405 kr.Markedet · 20262.071.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²495 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²494 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²788 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²475 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²880 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1.
8230 Åbyhøj		76 m²279 m27-03-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²1,3 km24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²1,3 km01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²886 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²778 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden