Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 105

Villa · 199 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 936 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.021 kr/m².9.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.751.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,26 pct. siden nov. 2019
858k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.751.110 kr.Markedet · 1992952.414 kr.Markedet · 1993858.287 kr.Markedet · 19941.025.447 kr.Markedet · 1995973.707 kr.Markedet · 19961.243.750 kr.Markedet · 19971.594.587 kr.Markedet · 19981.741.250 kr.Markedet · 19992.132.484 kr.Markedet · 20001.899.654 kr.Markedet · 20011.776.871 kr.Markedet · 20021.937.464 kr.Markedet · 20032.257.854 kr.Markedet · 20042.509.191 kr.Markedet · 20052.451.879 kr.Markedet · 20064.016.019 kr.Markedet · 20073.754.334 kr.Markedet · 20083.095.644 kr.Markedet · 20092.467.202 kr.Markedet · 20103.500.808 kr.Markedet · 20113.421.805 kr.Markedet · 20123.095.644 kr.Markedet · 20133.447.277 kr.Markedet · 20143.572.448 kr.Markedet · 20153.590.955 kr.Markedet · 20164.073.132 kr.Markedet · 20173.882.888 kr.Markedet · 20184.238.700 kr.Markedet · 20195.372.403 kr.Markedet · 20205.375.189 kr.Markedet · 20216.235.267 kr.Markedet · 20226.658.142 kr.Markedet · 20236.827.292 kr.Markedet · 20246.254.371 kr.Markedet · 20256.008.208 kr.Markedet · 20267.687.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.751.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²132 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²435 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²683 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²484 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²579 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²965 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²158 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²791 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²814 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²139 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden