Kagstrupvej 72, Kagstrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 12.066 m², 11 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 12066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.688 kr/m².7.301.727 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.118.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.118.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1970jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,9 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	3,4 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	5,1 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	5,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	5,1 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,6 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	4,6 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,1 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	8,0 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	5,2 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu