Sneslev Sognevej 18, 4100 Ringsted — Rækkehus · 232 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 232 m², opført i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.767 kr/m².2.974.100 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.824.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 3.824.710 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989Bygget
1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H A Dooses Vej 2, Høm 4100 Ringsted	124 m²	5,1 km	07-02-2024	2.746.000 kr.	22.145 kr./m²
Smedemestervej 15, Høm 4100 Ringsted	124 m²	5,1 km	25-07-2025	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Eriksvej 35 4100 Ringsted	142 m²	6,5 km	03-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søndre Parkvej 149 4100 Ringsted	132 m²	6,8 km	12-11-2025	2.220.000 kr.	16.818 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	8,3 km	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	8,0 km	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	8,2 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	8,1 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	8,1 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	8,1 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu