Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lillevang 28

Villa · 206 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.052 kr/m².8.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.769.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,07 pct. siden sep. 2018
1,1M3,9M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat9.769.556 kr.Markedet · 19921.477.432 kr.Markedet · 19931.138.150 kr.Markedet · 19941.605.358 kr.Markedet · 19951.727.104 kr.Markedet · 19961.294.710 kr.Markedet · 19971.776.956 kr.Markedet · 19982.423.590 kr.Markedet · 19992.476.944 kr.Markedet · 20003.063.632 kr.Markedet · 20013.094.738 kr.Markedet · 20022.895.536 kr.Markedet · 20033.483.872 kr.Markedet · 20043.474.602 kr.Markedet · 20054.214.348 kr.Markedet · 20065.677.154 kr.Markedet · 20076.110.166 kr.Markedet · 20085.120.130 kr.Markedet · 20094.542.300 kr.Markedet · 20104.635.206 kr.Markedet · 20114.889.822 kr.Markedet · 20123.758.470 kr.Markedet · 20134.983.964 kr.Markedet · 20144.768.076 kr.Markedet · 20155.074.192 kr.Markedet · 20165.525.332 kr.Markedet · 20175.713.204 kr.Markedet · 20185.442.932 kr.Markedet · 20195.627.302 kr.Markedet · 20206.529.994 kr.Markedet · 20217.453.904 kr.Markedet · 20229.101.492 kr.Markedet · 20238.382.346 kr.Markedet · 20248.057.278 kr.Markedet · 20258.444.764 kr.Markedet · 20269.909.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.769.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²120 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²134 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²117 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²216 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²541 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²693 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²570 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²1,1 km18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²1,0 km05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²694 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden