Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 66

Landejendom · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 65.448 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
65448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.216 kr/m².5.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.870.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,26 pct. siden sep. 2018
197k53,6M107,1M160,5M214,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20181.016.000 kr.I dag · vores estimat6.870.758 kr.Markedet · 19921.857.024 kr.Markedet · 19931.823.232 kr.Markedet · 1994222.720 kr.Markedet · 1995627.456 kr.Markedet · 1996430.080 kr.Markedet · 19972.568.192 kr.Markedet · 19981.199.616 kr.Markedet · 19993.379.200 kr.Markedet · 20001.828.608 kr.Markedet · 20011.254.912 kr.Markedet · 20022.719.872 kr.Markedet · 2003395.712 kr.Markedet · 20041.756.992 kr.Markedet · 2005196.608 kr.Markedet · 20062.824.704 kr.Markedet · 20071.750.848 kr.Markedet · 20081.812.480 kr.Markedet · 20099.035.136 kr.Markedet · 20102.520.768 kr.Markedet · 20113.555.072 kr.Markedet · 20122.145.024 kr.Markedet · 20132.094.336 kr.Markedet · 20145.428.800 kr.Markedet · 20151.930.752 kr.Markedet · 20169.875.136 kr.Markedet · 2017781.440 kr.Markedet · 20182.563.584 kr.Markedet · 20191.920.000 kr.Markedet · 20202.611.584 kr.Markedet · 20212.836.416 kr.Markedet · 20221.954.176 kr.Markedet · 20235.253.504 kr.Markedet · 20243.366.336 kr.Markedet · 20254.374.336 kr.Markedet · 20265.490.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
1.016.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.016.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²1,5 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²2,3 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²2,5 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²3,1 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²3,8 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²3,8 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²5,5 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup
8800 Viborg		295 m²2,8 km27-01-20263.300.000 kr.11.186 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²6,7 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²6,8 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden