Højagervej 41

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.178 kr/m².2.255.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.012.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2017majEjerskifte
1983apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 18 6710 Esbjerg V	129 m²	150 m	03-08-2025	1.798.000 kr.	13.938 kr./m²
Højagervej 21 6710 Esbjerg V	149 m²	131 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	110 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Højagervej 4 6710 Esbjerg V	223 m²	218 m	29-05-2024	3.085.000 kr.	13.834 kr./m²
Smedevej 15 6710 Esbjerg V	128 m²	296 m	11-12-2025	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	373 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	346 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Sprogøvej 94 6710 Esbjerg V	122 m²	440 m	20-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Marsvænget 136 6710 Esbjerg V	128 m²	628 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Norddalsvej 76 6710 Esbjerg V	119 m²	430 m	17-07-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu