Menu
For mæglere Log ind
Marsvænget 53
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 53

Villa · 112 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.769 kr/m².2.152.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.190 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.947.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.448.000 kr / Estimat: 2.051.615 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden nov. 2020
416k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.998.000 kr.I dag · vores estimat1.947.265 kr.Markedet · 1992582.624 kr.Markedet · 1993415.520 kr.Markedet · 1994579.824 kr.Markedet · 1995643.104 kr.Markedet · 1996672.224 kr.Markedet · 1997701.792 kr.Markedet · 1998837.872 kr.Markedet · 1999843.472 kr.Markedet · 2000835.520 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002772.912 kr.Markedet · 2003775.264 kr.Markedet · 2004962.304 kr.Markedet · 20051.003.184 kr.Markedet · 20061.308.944 kr.Markedet · 20071.311.408 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.210.832 kr.Markedet · 20101.201.760 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20121.328.880 kr.Markedet · 20131.239.840 kr.Markedet · 20141.343.328 kr.Markedet · 20151.227.072 kr.Markedet · 20161.382.752 kr.Markedet · 20171.435.056 kr.Markedet · 20181.594.432 kr.Markedet · 20191.535.520 kr.Markedet · 20201.723.008 kr.Markedet · 20212.003.232 kr.Markedet · 20222.002.000 kr.Markedet · 20231.964.256 kr.Markedet · 20241.803.872 kr.Markedet · 20251.994.048 kr.Markedet · 20262.015.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²166 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²239 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²258 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 40
6710 Esbjerg V		151 m²199 m13-10-20232.598.000 kr.17.205 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²175 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²35 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²155 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Jupitervænget 45
6710 Esbjerg V		112 m²679 m02-04-20251.775.000 kr.15.848 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7
6710 Esbjerg V		115 m²654 m07-04-20262.100.000 kr.18.261 kr./m²
Jupitervænget 20
6710 Esbjerg V		114 m²805 m20-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden