Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kirkestien 21

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².1.535.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,37 pct. siden mar. 2018
195k747k1,3M1,9M2,4M1993199720012005200920132017202120259. mar. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.863.025 kr.Markedet · 1993463.191 kr.Markedet · 1994585.246 kr.Markedet · 1995502.125 kr.Markedet · 1996542.089 kr.Markedet · 1997195.391 kr.Markedet · 1998687.525 kr.Markedet · 1999754.475 kr.Markedet · 2000265.431 kr.Markedet · 2001764.054 kr.Markedet · 2002782.800 kr.Markedet · 2003499.653 kr.Markedet · 2004658.067 kr.Markedet · 20051.421.606 kr.Markedet · 20061.337.970 kr.Markedet · 20071.422.430 kr.Markedet · 20081.786.432 kr.Markedet · 2009801.134 kr.Markedet · 20101.530.374 kr.Markedet · 2011794.954 kr.Markedet · 2012675.989 kr.Markedet · 20132.070.609 kr.Markedet · 20141.373.299 kr.Markedet · 2015633.553 kr.Markedet · 2016846.557 kr.Markedet · 2017756.226 kr.Markedet · 20181.378.552 kr.Markedet · 20191.351.978 kr.Markedet · 20201.373.299 kr.Markedet · 20211.174.200 kr.Markedet · 20221.538.923 kr.Markedet · 20231.216.842 kr.Markedet · 20241.393.281 kr.Markedet · 20252.187.514 kr.Markedet · 20262.343.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²742 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²1,4 km21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²989 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²1,0 km21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²724 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Nakke Nord 37
4581 Rørvig		105 m²1,6 km03-04-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²950 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Æblevangen 5
4581 Rørvig		100 m²1,7 km14-07-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²1,2 km28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Kongeleddet 3F
4581 Rørvig		87 m²869 m26-10-20231.010.000 kr.11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden