Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Vølundsvej 4, 3.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.479 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,90 pct. siden apr. 2018
281k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat3.182.404 kr.Markedet · 1992332.478 kr.Markedet · 1993414.558 kr.Markedet · 1994387.828 kr.Markedet · 1995368.010 kr.Markedet · 1996281.016 kr.Markedet · 1997633.636 kr.Markedet · 1998383.076 kr.Markedet · 1999550.260 kr.Markedet · 2000720.414 kr.Markedet · 2001722.304 kr.Markedet · 20021.259.982 kr.Markedet · 2003682.938 kr.Markedet · 2004813.618 kr.Markedet · 2005925.830 kr.Markedet · 20061.365.336 kr.Markedet · 20071.156.734 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009819.990 kr.Markedet · 2010864.000 kr.Markedet · 20111.211.490 kr.Markedet · 20121.435.914 kr.Markedet · 20131.106.568 kr.Markedet · 20141.003.050 kr.Markedet · 20151.393.308 kr.Markedet · 20161.265.544 kr.Markedet · 2017998.352 kr.Markedet · 20181.157.706 kr.Markedet · 20191.242.486 kr.Markedet · 20201.196.478 kr.Markedet · 20211.456.758 kr.Markedet · 20221.499.148 kr.Markedet · 20231.724.436 kr.Markedet · 20241.145.988 kr.Markedet · 20251.482.570 kr.Markedet · 20261.229.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²97 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. tv
8230 Åbyhøj		55 m²697 m01-08-20251.342.500 kr.24.409 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²149 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th
8230 Åbyhøj		56 m²697 m27-03-20251.537.500 kr.27.455 kr./m²
Silkeborgvej 317, 1. tv
8230 Åbyhøj		56 m²929 m30-10-20231.205.000 kr.21.518 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²239 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²111 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²531 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²531 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²274 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden