Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Grønningen 6

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.957 kr/m².7.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 31.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.574.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,37 pct. siden jul. 2016
867k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.045.000 kr.I dag · vores estimat7.574.018 kr.Markedet · 1992961.986 kr.Markedet · 1993866.913 kr.Markedet · 19941.035.753 kr.Markedet · 1995983.493 kr.Markedet · 19961.256.250 kr.Markedet · 19971.610.613 kr.Markedet · 19981.758.750 kr.Markedet · 19992.153.916 kr.Markedet · 20001.918.746 kr.Markedet · 20011.794.729 kr.Markedet · 20021.956.936 kr.Markedet · 20032.280.546 kr.Markedet · 20042.534.409 kr.Markedet · 20052.476.521 kr.Markedet · 20064.056.381 kr.Markedet · 20073.792.066 kr.Markedet · 20083.126.756 kr.Markedet · 20092.491.998 kr.Markedet · 20103.535.992 kr.Markedet · 20113.456.195 kr.Markedet · 20123.126.756 kr.Markedet · 20133.481.923 kr.Markedet · 20143.608.352 kr.Markedet · 20153.627.045 kr.Markedet · 20164.114.068 kr.Markedet · 20173.921.912 kr.Markedet · 20184.281.300 kr.Markedet · 20195.426.397 kr.Markedet · 20205.429.211 kr.Markedet · 20216.297.933 kr.Markedet · 20226.725.058 kr.Markedet · 20236.895.908 kr.Markedet · 20246.317.229 kr.Markedet · 20256.068.592 kr.Markedet · 20267.764.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²32 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²131 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²205 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²435 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²415 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²322 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²255 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²479 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²489 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²548 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden