Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lundagervej 10A

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².953.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering996.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden nov. 2018
169k667k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.122.000 kr.30. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat996.983 kr.Markedet · 1992308.034 kr.Markedet · 1993372.889 kr.Markedet · 1994386.405 kr.Markedet · 1995387.386 kr.Markedet · 1996405.589 kr.Markedet · 1997410.712 kr.Markedet · 1998347.383 kr.Markedet · 1999430.005 kr.Markedet · 2000370.164 kr.Markedet · 2001803.548 kr.Markedet · 2002481.562 kr.Markedet · 2003543.256 kr.Markedet · 2004524.072 kr.Markedet · 2005441.995 kr.Markedet · 2006264.325 kr.Markedet · 2007512.409 kr.Markedet · 2008598.628 kr.Markedet · 2009708.500 kr.Markedet · 2010753.626 kr.Markedet · 2011685.719 kr.Markedet · 2012892.056 kr.Markedet · 2013478.292 kr.Markedet · 2014517.532 kr.Markedet · 2015883.990 kr.Markedet · 2016924.647 kr.Markedet · 2017978.275 kr.Markedet · 2018826.438 kr.Markedet · 2019818.154 kr.Markedet · 2020887.478 kr.Markedet · 2021944.158 kr.Markedet · 2022685.501 kr.Markedet · 20231.206.412 kr.Markedet · 20241.201.398 kr.Markedet · 20251.219.601 kr.Markedet · 20261.013.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
996.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.122.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²398 m04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²361 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²461 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Skovvej 25
9330 Dronninglund		110 m²534 m14-05-2025656.000 kr.5.964 kr./m²
Skovvej 22
9330 Dronninglund		107 m²510 m30-11-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²408 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²429 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²362 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²366 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²688 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden