Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Aalborgvej 32

Rækkehus · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden jan. 2026
482k968k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat2.128.498 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993651.816 kr.Markedet · 1994696.696 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996917.796 kr.Markedet · 1997722.832 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 2000968.484 kr.Markedet · 20011.222.716 kr.Markedet · 20021.342.176 kr.Markedet · 20031.263.636 kr.Markedet · 20041.094.544 kr.Markedet · 20051.091.772 kr.Markedet · 20061.636.536 kr.Markedet · 20071.734.612 kr.Markedet · 20081.756.392 kr.Markedet · 20091.951.488 kr.Markedet · 20101.825.692 kr.Markedet · 20111.570.800 kr.Markedet · 20121.516.020 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.659.636 kr.Markedet · 20151.764.312 kr.Markedet · 20161.900.800 kr.Markedet · 20171.802.460 kr.Markedet · 20182.007.456 kr.Markedet · 20192.035.440 kr.Markedet · 20202.157.672 kr.Markedet · 20212.119.128 kr.Markedet · 20222.174.964 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.070.156 kr.Markedet · 20252.225.388 kr.Markedet · 20262.079.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²202 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²666 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²667 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²303 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²269 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²704 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²727 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²720 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²760 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²932 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden