Menu
For mæglere Log ind
Arildsvej 6
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 6

Rækkehus · 128 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.495 kr/m².3.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArildsvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.453 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden sep. 2010
467k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.350.000 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.039.079 kr.Markedet · 1992480.000 kr.Markedet · 1993575.616 kr.Markedet · 1994675.584 kr.Markedet · 1995656.000 kr.Markedet · 1996889.984 kr.Markedet · 1997700.928 kr.Markedet · 19981.014.144 kr.Markedet · 19991.230.976 kr.Markedet · 2000939.136 kr.Markedet · 20011.088.768 kr.Markedet · 20021.301.504 kr.Markedet · 20031.225.344 kr.Markedet · 20041.061.376 kr.Markedet · 20051.058.688 kr.Markedet · 20061.603.840 kr.Markedet · 20071.682.048 kr.Markedet · 20081.703.168 kr.Markedet · 20091.892.352 kr.Markedet · 20101.663.360 kr.Markedet · 20111.523.200 kr.Markedet · 20121.470.080 kr.Markedet · 20131.600.000 kr.Markedet · 20141.609.344 kr.Markedet · 20151.745.408 kr.Markedet · 20161.843.200 kr.Markedet · 20171.747.840 kr.Markedet · 20181.946.624 kr.Markedet · 20192.163.840 kr.Markedet · 20202.240.128 kr.Markedet · 20212.537.984 kr.Markedet · 20222.357.888 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.007.424 kr.Markedet · 20252.157.952 kr.Markedet · 20262.016.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²85 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²317 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²150 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²662 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²684 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²699 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²630 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²566 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²832 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Fennebakken 259
8800 Viborg		131 m²1,1 km17-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden