Menu
For mæglere Log ind
Sct. Mogens Gade 74
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 74

Rækkehus · 129 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.965.387 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden feb. 2025
471k946k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.127.647 kr.Markedet · 1992483.750 kr.Markedet · 1993637.002 kr.Markedet · 1994680.862 kr.Markedet · 1995661.125 kr.Markedet · 1996896.937 kr.Markedet · 1997706.404 kr.Markedet · 19981.022.067 kr.Markedet · 19991.240.593 kr.Markedet · 2000946.473 kr.Markedet · 20011.194.927 kr.Markedet · 20021.311.672 kr.Markedet · 20031.234.917 kr.Markedet · 20041.069.668 kr.Markedet · 20051.066.959 kr.Markedet · 20061.599.342 kr.Markedet · 20071.695.189 kr.Markedet · 20081.716.474 kr.Markedet · 20091.907.136 kr.Markedet · 20101.784.199 kr.Markedet · 20111.535.100 kr.Markedet · 20121.481.565 kr.Markedet · 20131.612.500 kr.Markedet · 20141.621.917 kr.Markedet · 20151.724.214 kr.Markedet · 20161.857.600 kr.Markedet · 20171.761.495 kr.Markedet · 20181.961.832 kr.Markedet · 20191.989.180 kr.Markedet · 20202.108.634 kr.Markedet · 20212.070.966 kr.Markedet · 20222.125.533 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.023.107 kr.Markedet · 20252.174.811 kr.Markedet · 20262.032.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²218 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²48 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²131 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²153 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²126 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²203 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²284 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²666 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²867 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²117 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden