Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Thorsvej 8

Rækkehus · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².2.846.015 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden okt. 2024
519k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat2.912.558 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993638.574 kr.Markedet · 1994749.476 kr.Markedet · 1995727.750 kr.Markedet · 1996987.326 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.125.066 kr.Markedet · 19991.365.614 kr.Markedet · 20001.041.854 kr.Markedet · 20011.207.852 kr.Markedet · 20021.443.856 kr.Markedet · 20031.359.366 kr.Markedet · 20041.177.464 kr.Markedet · 20051.174.482 kr.Markedet · 20061.779.260 kr.Markedet · 20071.866.022 kr.Markedet · 20081.889.452 kr.Markedet · 20092.099.328 kr.Markedet · 20101.845.290 kr.Markedet · 20111.689.800 kr.Markedet · 20121.630.870 kr.Markedet · 20131.775.000 kr.Markedet · 20141.785.366 kr.Markedet · 20151.936.312 kr.Markedet · 20162.044.800 kr.Markedet · 20171.939.010 kr.Markedet · 20182.159.536 kr.Markedet · 20192.400.510 kr.Markedet · 20202.485.142 kr.Markedet · 20212.815.576 kr.Markedet · 20222.615.782 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.226.986 kr.Markedet · 20252.393.978 kr.Markedet · 20262.236.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²28 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²43 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²365 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²303 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²234 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²237 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²465 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²258 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²104 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²35 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden