Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kærvænget 10H

Rækkehus · 130 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
98 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.557 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+62,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.194.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden aug. 2024
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.455.000 kr.I dag · vores estimat3.194.035 kr.Markedet · 1992487.500 kr.Markedet · 1993584.610 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995666.250 kr.Markedet · 1996903.890 kr.Markedet · 1997711.880 kr.Markedet · 19981.029.990 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 2000953.810 kr.Markedet · 20011.105.780 kr.Markedet · 20021.321.840 kr.Markedet · 20031.244.490 kr.Markedet · 20041.077.960 kr.Markedet · 20051.075.230 kr.Markedet · 20061.628.900 kr.Markedet · 20071.708.330 kr.Markedet · 20081.729.780 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.689.350 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20121.493.050 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 20141.634.490 kr.Markedet · 20151.772.680 kr.Markedet · 20161.872.000 kr.Markedet · 20171.775.150 kr.Markedet · 20181.977.040 kr.Markedet · 20192.197.650 kr.Markedet · 20202.275.130 kr.Markedet · 20212.577.640 kr.Markedet · 20222.394.730 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.038.790 kr.Markedet · 20252.191.670 kr.Markedet · 20262.047.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²25 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²50 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²255 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²170 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²662 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²209 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²540 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²856 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²234 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²663 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden