Lykkevej 19

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.401 kr/m².4.541.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkevej gns: 39.796 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.684.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	68 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	98 m²	59 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	30 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	47 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	170 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	324 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	389 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	526 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	421 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	692 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu