Metavang 35

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.900 kr/m².4.699.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.838.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	80 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	43 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	109 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	126 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	317 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	150 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	310 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	485 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	135 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	153 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu