Lykkevej 10, 2670 Greve — Villa · 113 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1158 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.476 kr/m².5.646.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.527.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	68 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	99 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	38 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	61 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	139 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	308 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	308 m	24-06-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	422 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	286 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	929 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu