Mønstedsvej 55

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.299 kr/m².4.514.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 30.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.198.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.255.555 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.255.555 kr.
2009majEjerskifte2.100.000 kr.
1985Ombygning
1983majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	238 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	114 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	29 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Mønstedsvej 10 2670 Greve	223 m²	228 m	26-10-2023	5.800.000 kr.	26.009 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	275 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	324 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	136 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	364 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	628 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Parkås 28B 2670 Greve	132 m²	697 m	22-10-2023	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu