Mønstedsvej 22B, 2670 Greve — Villa · 200 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 754 m², opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Grundareal: 754 m²

Installationer

Varmeinstallation: 5

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.725 kr/m².5.176.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 30.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.468.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 10 2670 Greve	223 m²	204 m	26-10-2023	5.800.000 kr.	26.009 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	86 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	37 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	233 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	32 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	449 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	648 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	93 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	493 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	819 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu