Mønstedsvej 20

Villa · 262 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.064 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.632 kr/m².6.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.971 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.871.979 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.223.241 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.871.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	27 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	27 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	48 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	66 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	200 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	359 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	178 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	315 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	1,1 km	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	370 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu