Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Lykkevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.863 kr/m².6.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkevej gns: 39.796 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.164.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden feb. 1992
853k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 19921.075.000 kr.7. apr. 19921.075.000 kr.13. apr. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat6.164.294 kr.Markedet · 1992954.240 kr.Markedet · 1993852.936 kr.Markedet · 19941.108.632 kr.Markedet · 19951.104.096 kr.Markedet · 19961.252.776 kr.Markedet · 19971.302.672 kr.Markedet · 19981.781.640 kr.Markedet · 19991.719.480 kr.Markedet · 20001.884.624 kr.Markedet · 20012.065.056 kr.Markedet · 20022.055.984 kr.Markedet · 20032.520.000 kr.Markedet · 20042.378.040 kr.Markedet · 20052.594.592 kr.Markedet · 20063.610.824 kr.Markedet · 20073.472.056 kr.Markedet · 20083.451.896 kr.Markedet · 20092.705.976 kr.Markedet · 20102.546.712 kr.Markedet · 20112.819.544 kr.Markedet · 20122.427.432 kr.Markedet · 20132.836.344 kr.Markedet · 20142.681.952 kr.Markedet · 20153.026.016 kr.Markedet · 20163.234.504 kr.Markedet · 20173.331.608 kr.Markedet · 20183.565.128 kr.Markedet · 20193.706.248 kr.Markedet · 20204.050.312 kr.Markedet · 20214.504.920 kr.Markedet · 20225.038.992 kr.Markedet · 20234.080.048 kr.Markedet · 20244.423.608 kr.Markedet · 20254.973.136 kr.Markedet · 20265.185.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
7. apr. 1992 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.164.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 12
2670 Greve		168 m²43 m04-02-20266.900.000 kr.41.071 kr./m²
Lykkevej 19
2670 Greve		130 m²47 m12-11-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Lykkevej 10
2670 Greve		113 m²61 m15-03-20253.950.000 kr.34.956 kr./m²
Lykkevej 13
2670 Greve		98 m²39 m01-09-20253.900.000 kr.39.796 kr./m²
Firkløvervej 2
2670 Greve		169 m²286 m10-05-20256.100.000 kr.36.095 kr./m²
Tueholm 5
2670 Greve		170 m²421 m29-11-20237.525.000 kr.44.265 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²255 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Strandlyst Alle 1
2670 Greve		165 m²400 m13-04-20256.175.000 kr.37.424 kr./m²
Hans Olsensvej 6
2670 Greve		161 m²252 m12-07-202411.700.000 kr.72.671 kr./m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²540 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden