Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kornvænget 5

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.378.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.795.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden jan. 2026
300k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.795.180 kr.Markedet · 1992601.608 kr.Markedet · 1993589.848 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995755.160 kr.Markedet · 1996992.712 kr.Markedet · 1997978.936 kr.Markedet · 19981.107.624 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 20001.431.864 kr.Markedet · 20011.469.328 kr.Markedet · 20021.665.216 kr.Markedet · 20031.553.496 kr.Markedet · 20041.717.464 kr.Markedet · 20052.190.888 kr.Markedet · 20062.591.568 kr.Markedet · 20072.871.960 kr.Markedet · 20082.657.088 kr.Markedet · 20091.768.368 kr.Markedet · 20102.327.640 kr.Markedet · 20112.033.976 kr.Markedet · 20122.020.704 kr.Markedet · 20131.656.648 kr.Markedet · 20141.518.888 kr.Markedet · 20152.596.440 kr.Markedet · 20161.617.168 kr.Markedet · 20172.125.872 kr.Markedet · 20181.911.504 kr.Markedet · 20191.981.224 kr.Markedet · 20202.432.640 kr.Markedet · 20212.671.872 kr.Markedet · 20223.172.344 kr.Markedet · 20232.884.896 kr.Markedet · 20242.768.640 kr.Markedet · 20253.227.112 kr.Markedet · 20263.308.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 4
3390 Hundested		120 m²58 m23-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²24 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²38 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²290 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²296 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²301 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²389 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²337 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²456 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²804 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden