Kornvænget 4, 3390 Hundested — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².1.891.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.999.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1977jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 6 3390 Hundested	90 m²	21 m	06-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	46 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	58 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	155 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	166 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	344 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	346 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	20 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	242 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Nattergalevej 11 3390 Hundested	121 m²	386 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu