Gøgevænget 18

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².2.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.676.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	182 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	54 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	27 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	290 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	140 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	193 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	189 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Gærdesangervej 5 3390 Hundested	163 m²	453 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	773 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	733 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu