Horntoftevej 12

Fritidshus · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.572 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.210 kr/m².3.860.300 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.078.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	80 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	579 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	260 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	579 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	649 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	756 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Søren Lassens Vænge 57 6857 Blåvand	149 m²	794 m	07-10-2023	2.985.000 kr.	20.034 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	1,1 km	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	502 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Tane Hedevej 25 6857 Blåvand	160 m²	910 m	18-10-2025	3.905.000 kr.	24.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu