Sønder-Vasevej 56

Fritidshus · 154 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1599 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.910 kr/m².5.920.500 kr.
2Vores vurdering6.063.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.063.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	156 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	74 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	86 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	198 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	244 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	136 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	102 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	102 m	02-02-2026	4.375.000 kr.	20.349 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	102 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	468 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu