Prisvurdering · 6857 Blåvand

Grønnevej 15

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.958 kr/m².4.111.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.641.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	32 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 17 6857 Blåvand	182 m²	28 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	29.808 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	563 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 13B 6857 Blåvand	109 m²	673 m	21-10-2023	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	539 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	492 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	113 m²	647 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	387 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	824 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	977 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu