Kollemarken 2

Fritidshus · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.785 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.066 kr/m².4.657.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 23.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.905.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	161 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	355 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	257 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	280 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	360 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	298 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	212 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	683 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	440 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	599 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu