Blåvand Strand 17

Fritidshus · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².4.059.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåvand gns: 34.702 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.777.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	181 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	138 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	613 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	340 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	632 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	579 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	856 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	637 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	125 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	813 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu