Menu
For mæglere Log ind
Tane Hedevej 15

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Tane Hedevej 15

Fritidshus · 200 m² · bygget 1871

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.769 m², 5 værelser, opført i 1871, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.545 kr/m².4.785.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 24.545 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.236 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 3.941.271 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden sep. 2021
675k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat4.038.236 kr.Markedet · 19921.858.400 kr.Markedet · 19931.218.600 kr.Markedet · 1994710.800 kr.Markedet · 19951.108.600 kr.Markedet · 19961.238.000 kr.Markedet · 19971.764.000 kr.Markedet · 19981.088.000 kr.Markedet · 19991.925.400 kr.Markedet · 20001.826.000 kr.Markedet · 20011.813.600 kr.Markedet · 20021.961.400 kr.Markedet · 20032.222.200 kr.Markedet · 20042.602.400 kr.Markedet · 20052.941.200 kr.Markedet · 20062.364.600 kr.Markedet · 20074.067.800 kr.Markedet · 20084.897.800 kr.Markedet · 20093.572.800 kr.Markedet · 20103.443.200 kr.Markedet · 20113.563.200 kr.Markedet · 20123.755.000 kr.Markedet · 20131.990.200 kr.Markedet · 20142.947.200 kr.Markedet · 20153.039.600 kr.Markedet · 20163.859.600 kr.Markedet · 20173.544.600 kr.Markedet · 20183.739.200 kr.Markedet · 20194.176.400 kr.Markedet · 20204.444.400 kr.Markedet · 20214.999.600 kr.Markedet · 20224.989.600 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20246.173.400 kr.Markedet · 20255.672.800 kr.Markedet · 20266.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tane Hedevej 13
6857 Blåvand		162 m²52 m29-08-20242.873.000 kr.17.735 kr./m²
Tane Hedevej 25
6857 Blåvand		160 m²473 m18-10-20253.905.000 kr.24.406 kr./m²
Tane Hedevej 37B
6857 Blåvand		171 m²1,5 km25-06-20263.965.000 kr.23.187 kr./m²
Tane Hedevej 14
6857 Blåvand		105 m²477 m05-03-20263.998.000 kr.38.076 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho
6857 Blåvand		158 m²3,7 km21-10-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Solvænget 4
6857 Blåvand		192 m²115 m16-04-20263.950.000 kr.20.573 kr./m²
Solsiden 16A
6857 Blåvand		190 m²241 m26-05-20245.365.000 kr.28.237 kr./m²
Vandflodvej 8B
6857 Blåvand		201 m²668 m22-11-20234.525.000 kr.22.512 kr./m²
Pouls Bjerge 14
6857 Blåvand		197 m²667 m19-09-20247.200.000 kr.36.548 kr./m²
Søren Gades Mark 28
6857 Blåvand		207 m²616 m20-04-20268.175.000 kr.39.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden