Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Kærvej 4, Skudstrup

Landejendom · 102 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 179.803 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
179803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.767 kr/m².3.055.175 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)179803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.174.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²1,4 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²1,2 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,9 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²7,9 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²3,1 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²10,0 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²7,6 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²12,3 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²9,6 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum
6630 Rødding		88 m²14,5 km15-11-20251.526.250 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden