Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Knagmøllevej 16, Skudstrup

Landejendom · 164 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 304.875 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
304875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.553 kr/m².3.832.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)304875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.897.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden sep. 2024
140k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200120052009201320172021202529. sep. 20247.425.000 kr.I dag · vores estimat5.897.523 kr.Markedet · 19921.726.920 kr.Markedet · 19932.208.260 kr.Markedet · 1994955.300 kr.Markedet · 19951.547.176 kr.Markedet · 1996784.576 kr.Markedet · 19982.686.156 kr.Markedet · 1999427.876 kr.Markedet · 20001.789.076 kr.Markedet · 20011.125.532 kr.Markedet · 20021.078.792 kr.Markedet · 20031.592.276 kr.Markedet · 2004868.216 kr.Markedet · 20051.467.800 kr.Markedet · 20069.424.424 kr.Markedet · 20071.221.964 kr.Markedet · 20084.701.388 kr.Markedet · 20093.074.344 kr.Markedet · 20103.860.724 kr.Markedet · 20111.493.876 kr.Markedet · 20127.910.540 kr.Markedet · 20131.967.508 kr.Markedet · 20143.280.984 kr.Markedet · 2015140.220 kr.Markedet · 20166.506.044 kr.Markedet · 20175.326.064 kr.Markedet · 20183.843.832 kr.Markedet · 20192.318.468 kr.Markedet · 202010.800.876 kr.Markedet · 20211.536.352 kr.Markedet · 20222.717.972 kr.Markedet · 202316.580.892 kr.Markedet · 20242.969.056 kr.Markedet · 20254.029.808 kr.Markedet · 20265.575.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
7.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding
115 m²330 m11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding
175 m²2,7 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding
166 m²3,3 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding
102 m²1,2 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding
217 m²6,0 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding
248 m²4,7 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding
172 m²8,4 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding
236 m²6,2 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Over Jelsvej 3
6630 Rødding
220 m²7,2 km20-12-20236.550.000 kr.29.773 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding
177 m²9,5 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden