Prisvurdering · 6630 Rødding

Persillegade 2, Skodborg

Villa · 157 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 157 m².1.297.762 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.146.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.878.535 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	52 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	570 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	434 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	43 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	620 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	132 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	154 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	392 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	303 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	510 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu