Menu
For mæglere Log ind
Skodborg Søndergade 9
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Søndergade 9

Villa · 291 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.527 kr/m².1.399.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.464.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.587.085 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg
6630 Rødding		281 m²635 m18-12-20252.385.000 kr.8.488 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²1,2 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²488 m04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²154 m18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²312 m18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg
6630 Rødding		150 m²281 m28-04-2025865.000 kr.5.767 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg
6630 Rødding		155 m²713 m30-10-2025695.000 kr.4.484 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov
6630 Rødding		312 m²4,7 km12-04-20251.650.000 kr.5.288 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²3,2 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²
Haderslevvej 22, Jels
6630 Rødding		260 m²4,5 km19-10-20232.046.500 kr.7.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden