Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jelsvej 33, Grønnebæk

Landejendom · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 201.062 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
201062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².2.349.175 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)201062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.672.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden apr. 2009
94k4,1M8,0M12,0M16,0M1992199620012005200920132017202120257. apr. 20092.510.000 kr.18. feb. 20263.600.000 kr.11. mar. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.672.151 kr.Markedet · 19921.158.300 kr.Markedet · 19931.481.150 kr.Markedet · 1994640.750 kr.Markedet · 19951.037.740 kr.Markedet · 1996526.240 kr.Markedet · 19981.801.690 kr.Markedet · 1999286.990 kr.Markedet · 20001.199.990 kr.Markedet · 2001754.930 kr.Markedet · 2002723.580 kr.Markedet · 20031.067.990 kr.Markedet · 2004582.340 kr.Markedet · 2005984.500 kr.Markedet · 20066.321.260 kr.Markedet · 2007819.610 kr.Markedet · 20083.153.370 kr.Markedet · 20092.062.060 kr.Markedet · 20102.589.510 kr.Markedet · 20111.001.990 kr.Markedet · 20125.305.850 kr.Markedet · 20131.319.670 kr.Markedet · 20142.200.660 kr.Markedet · 201594.050 kr.Markedet · 20164.363.810 kr.Markedet · 20173.572.360 kr.Markedet · 20182.578.180 kr.Markedet · 20191.555.070 kr.Markedet · 20207.244.490 kr.Markedet · 20211.030.480 kr.Markedet · 20221.823.030 kr.Markedet · 202311.121.330 kr.Markedet · 20241.991.440 kr.Markedet · 20252.702.920 kr.Markedet · 20263.739.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²2,5 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²4,5 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²1,1 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²2,4 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²7,9 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²8,5 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²5,4 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²8,6 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum
6630 Rødding		88 m²8,0 km15-11-20251.526.250 kr.17.344 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²6,2 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden