Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Vestergade 6

Villa · 195 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.118 kr/m².975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.093.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,27 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	255 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	54 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	332 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,4 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	629 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	106 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	522 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	234 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	408 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	100 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu