Menu
For mæglere Log ind
Trøjborgvej 36, Skodborg

Prisvurdering · 6630 Rødding

Trøjborgvej 36, Skodborg

Villa · 224 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 224 m².1.851.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.405.904 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.166.969 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 38, Skodborg
6630 Rødding		130 m²24 m08-09-20241.235.000 kr.9.500 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²94 m04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²1,7 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²286 m18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg
6630 Rødding		155 m²508 m30-10-2025695.000 kr.4.484 kr./m²
Skodborg Engvej 21
6630 Rødding		140 m²106 m04-08-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg
6630 Rødding		142 m²243 m16-02-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²671 m18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg
6630 Rødding		281 m²1,2 km18-12-20252.385.000 kr.8.488 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg
6630 Rødding		140 m²358 m07-10-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden