Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Svalevænget 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.074 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden jan. 2026
170k736k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.666.386 kr.Markedet · 1992269.252 kr.Markedet · 1993292.243 kr.Markedet · 1994311.250 kr.Markedet · 1995193.058 kr.Markedet · 1996290.500 kr.Markedet · 1997377.235 kr.Markedet · 1998400.973 kr.Markedet · 1999423.466 kr.Markedet · 2000501.154 kr.Markedet · 2001586.810 kr.Markedet · 2002602.414 kr.Markedet · 2003638.519 kr.Markedet · 2004708.322 kr.Markedet · 20051.454.990 kr.Markedet · 20061.406.684 kr.Markedet · 20071.433.161 kr.Markedet · 20081.581.897 kr.Markedet · 20092.118.326 kr.Markedet · 2010812.238 kr.Markedet · 2011531.864 kr.Markedet · 2012807.092 kr.Markedet · 20131.066.301 kr.Markedet · 20141.250.893 kr.Markedet · 2015753.142 kr.Markedet · 2016850.999 kr.Markedet · 20171.009.861 kr.Markedet · 2018877.891 kr.Markedet · 2019971.515 kr.Markedet · 20201.183.082 kr.Markedet · 20211.721.088 kr.Markedet · 20222.047.361 kr.Markedet · 20231.640.744 kr.Markedet · 20241.939.129 kr.Markedet · 20252.224.068 kr.Markedet · 20262.186.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 19
4400 Kalundborg		67 m²144 m22-04-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Svalevænget 4
4400 Kalundborg		61 m²28 m30-10-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²57 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²340 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Skovvænget 63
4400 Kalundborg		86 m²354 m16-10-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Lærkevænget 3
4400 Kalundborg		79 m²319 m24-07-20261.470.000 kr.18.608 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²471 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²619 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Stranddalen 28
4400 Kalundborg		79 m²648 m28-12-20251.300.000 kr.16.456 kr./m²
Stærevænget 2
4400 Kalundborg		73 m²135 m03-08-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden