Hasselvej 27

Rækkehus · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 280 m²
Indbygget garage: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.060 kr/m².3.151.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 34.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.501.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 17 3000 Helsingør	116 m²	84 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hasselvej 3 3000 Helsingør	120 m²	182 m	08-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Kastanievej 8 3000 Helsingør	112 m²	64 m	28-01-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	92 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	583 m	29-05-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	594 m	07-11-2023	3.140.000 kr.	28.288 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	795 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Æblehaven 1 3000 Helsingør	118 m²	798 m	25-01-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	799 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	670 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu