Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 27A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden aug. 1997
229k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.193.000 kr.17. aug. 20011.595.000 kr.14. sep. 20011.595.000 kr.30. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.186.993 kr.Markedet · 1992903.984 kr.Markedet · 1993656.898 kr.Markedet · 19941.191.363 kr.Markedet · 1995749.361 kr.Markedet · 19962.586.300 kr.Markedet · 1997228.882 kr.Markedet · 19981.036.407 kr.Markedet · 19991.536.462 kr.Markedet · 20001.038.405 kr.Markedet · 20011.433.121 kr.Markedet · 20021.609.500 kr.Markedet · 20031.737.927 kr.Markedet · 20041.596.291 kr.Markedet · 20051.609.833 kr.Markedet · 20062.581.194 kr.Markedet · 20072.368.407 kr.Markedet · 20082.013.096 kr.Markedet · 20092.054.388 kr.Markedet · 20101.365.078 kr.Markedet · 20111.922.853 kr.Markedet · 20121.934.397 kr.Markedet · 20131.499.388 kr.Markedet · 20142.733.708 kr.Markedet · 20151.833.498 kr.Markedet · 20162.360.193 kr.Markedet · 20172.746.806 kr.Markedet · 20182.436.561 kr.Markedet · 20192.530.800 kr.Markedet · 20202.670.438 kr.Markedet · 20213.121.986 kr.Markedet · 20222.939.280 kr.Markedet · 20232.953.932 kr.Markedet · 20242.915.526 kr.Markedet · 20253.206.679 kr.Markedet · 20262.788.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.193.000 kr.
17. aug. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. sep. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte1.193.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 27B
3000 Helsingør		111 m²11 m07-11-20233.140.000 kr.28.288 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²283 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²471 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Æblehaven 26
3000 Helsingør		110 m²547 m23-06-20251.910.000 kr.17.364 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²555 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²485 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²560 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²512 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²518 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Kastanievej 8
3000 Helsingør		112 m²645 m28-01-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden